Eine Arztpraxis für Bielefeld - Baumheide

Chiffrenummer 80288 Anzeigentyp Angebot Immobilie
Lagekriterien
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln in Minuten 3 Fahrzeit nächster Hauptbahnhof in Minuten 11
Fahrzeit nächste Autobahn in Minuten Fahrzeit nächster Flughafen in Minuten
Straße Rabenhof
PLZ 33609
Ort Bielefeld
Region KV Westfalen-Lippe
Kreise in KVWL Bielefeld
Hauptkriterien
Miete-/Kaufobjekt Mieten/Pachten Objektart Praxis/Büro im Wohn-/Geschäftshaus
Größe in m² 300 Anzahl der Räume
Verfügbar ab 01.03.2023
Etage EG Fahrstuhl Ja
Barrierefrei Ja Sanitäranlagen barrierefrei Ja
Anzahl der Parkflächen
Kosten
Miete pro pro m²
Preis in Euro 9,00
Nebenkosten/Monat in Euro 935,00
Kaution in Euro 8.100,00
Provision für Mieter (MM inkl. MwSt) in Euro 0,00
Preis/Parkfläche in Euro 0,00
Kauf in Euro 0,00
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 2023
Letzte Modernisierung/Sanierung Qualität der Ausstattung normal
Objektzustand neuwertig Bodenbelag nach Mieterwunsch
Heizungsart Zentralheizung Energieausweis liegt noch nicht vor
Objektbeschreibung
Nach dem Motto „Alle unter einem Dach“ errichtet die BGW Bielefelder Gesellschaft für Wohnen und Immobiliendienstleistungen mbH im Stadtbezirk Bielefeld-Baumheide im Quartier Rabenhof ein Neubauprojekt nach dem Bielefelder Modell mit insgesamt 58 barrierefreien 2-5 Zimmerwohnungen für junge sowie ältere Paare und Singles sowie Familien. Zudem entstehen ein Pflege- und Quartiersbüro mit 24h-Präsenz eines sozialen Dienstleisters sowie ein großes Wohncafé als Stadtteil- und Nachbarschaftstreff.

Neben dem Ziel bezahlbaren Wohnraum für alle zu schaffen, möchten wir als ergänzenden und innovativen Baustein zur Stärkung von medizinischer Versorgung, Prävention und Gesundheit auch eine ärztliche Versorgung in das Projekt integrieren. Dafür entsteht eine rund 300 m² große barrierefreie Gewerbefläche im Erdgeschoss des Objektes.

Zu der Gewerbeeinheit gehören außerdem Kellerräumlichkeiten sowie PKW-Stellplätze.
Lage
Der Standort des Objektes befindet sich in sehr guter infrastruktureller Anbindung. Kindertagesstätte, Schulen, Einzelhandel, Stadtbahnanschluss befinden sich im unmittelbaren Einzugsgebiet.

Die barrierefreie Straßenbahnstation ist ca. 200 Meter von der Praxis entfernt und in 3 Minuten fußläufig zu erreichen. Zum Hauptbahnhof sind es gerade mal 11 Minuten mit dem PKW.
Ausstattung
Das Raumkonzept ist auf Wunsch noch flexibel gestaltbar. Sie dürfen Einfluss auf den Innenausbau nehmen und diesen, angepasst auf Ihren Bedarf hin mitgestalten. Dazu gehört die Bestimmung der Anzahl und die Größe der Behandlungsräume und ihre Ausstattung, sowie die Ausstattung der Mitarbeiterräume, Sanitärräume, etc.

Je nach Ausstattungsvolumen und einer evtl. Sonderausstattung sind die Mehrkosten vom Mieter zu tragen.
KV-Bereich KV Westfalen-Lippe
Firma BGWmbH
Anrede Frau Straße Carlmeyerstr. 1
Titel PLZ 33613
Vorname Ramona Ort Bielefeld
Nachname Filip Kreis *nicht öffentlich*
Telefon 0521/8809-800 Mobil
Telefax E-Mail [email protected]

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Frau Ramona Filip

BGWmbH
Telefon: 0521/8809-800
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