Gepflege Praxisräume im Wohn- u. Geschäftszentrum GV-Kapellen

Chiffrenummer 49375 Anzeigentyp Angebot Immobilie
Lagekriterien
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln in Minuten 5 Fahrzeit nächster Hauptbahnhof in Minuten 10
Fahrzeit nächste Autobahn in Minuten 3 Fahrzeit nächster Flughafen in Minuten 25
Straße Schubertstr.
PLZ 41516
Ort GV-Kapellen
Region KV Nordrhein
Hauptkriterien
Miete-/Kaufobjekt Mieten/Pachten Objektart Praxis/Büro im Wohn-/Geschäftshaus
Größe in m² 153 Anzahl der Räume 7
Verfügbar ab Verfügbar nach Absprache
Etage 1. OG Fahrstuhl Nein
Barrierefrei Sanitäranlagen barrierefrei Ja
Anzahl der Parkflächen 3
Kosten
Miete pro pro Monat
Preis in Euro 1.300,00
Nebenkosten/Monat in Euro 250,00
Kaution in Euro 3.900,00
Provision für Mieter (MM inkl. MwSt) in Euro 0,00
Preis/Parkfläche in Euro 130,00
Kauf in Euro 0,00
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 1994
Letzte Modernisierung/Sanierung Qualität der Ausstattung normal
Objektzustand gepflegt Bodenbelag nach Mieterwunsch
Heizungsart Gasheizung Energieausweis liegt vor
Objektbeschreibung
Bisher als langjährige Zahnarztpraxis betrieben, daher ideal auch für Mediziner jeglicher Fachrichtung. (Nach Neuerrichtung eines eigenen Objektes durch den Zahnarzt in unmittelbarer Nähe hat er seine Praxis entsprechend verlegt). Es handelt sich um eine 2-geschossige Anlage als
Wohn- und Geschäftshaus 2-geschossig mit Arztpraxis, Bank, Apotheke u. ca. 25 Wohnungen. Sehr ansprechendes und gepflegtes Objekt.
Lage
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Obwohl zentral gelegen, ist die Immobilie mit einer schönen Grün- und Parkanlage umgeben und vermittelt somit eine ruhige entspannte Wohn- und Geschäftsatmosphäre. Der Bahnhof ist ind ca. 5 Minuten erreichbar (Fahrzeit Neuss 10 Minuten, Düsseldorf ca. 25 Minuten). Anbindungsstraßen und Autobahnanschlüsse Richtung Düsseldorf, Köln, Neuss usw. befinden sich in 3 km Entfernung.
Ausstattung
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr gepflegten und ordentlichen Zustand. Notwendige Renovierungsarbeiten wurden laufend durchgeführt. Die Bodenbeläge wurden erneuert und der komfortable Rezeptionsbereich kann ohne Umbaumaßnahmen übernommen werden. Die Anmietung/Kauf wäre kurzfristig möglich.
KV-Bereich KV Nordrhein
Firma *nicht öffentlich*
Anrede Straße
Titel PLZ
Vorname Ort
Nachname Kreis *nicht öffentlich*
Telefon Mobil 0174-2402297
Telefax E-Mail

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