Lichtdurchflutete zentrale Praxis mit 178 m², Aufzug, eigenem Parkplatz in verkehrsgünstiger Lage von Recklinghausen

Chiffrenummer 76310 Anzeigentyp Angebot Immobilie
Lagekriterien
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln in Minuten 1 Fahrzeit nächster Hauptbahnhof in Minuten 15
Fahrzeit nächste Autobahn in Minuten 10 Fahrzeit nächster Flughafen in Minuten 30
Straße Dahlienweg 5
PLZ 45739
Ort Oer-Erkenschwick
Region KV Westfalen-Lippe
Kreise in KVWL Recklinghausen
Hauptkriterien
Miete-/Kaufobjekt Mieten/Pachten Objektart Praxis/Büro im Ärztehaus
Größe in m² 178 Anzahl der Räume
Verfügbar ab Verfügbar nach Absprache
Etage 3. OG Fahrstuhl Ja
Barrierefrei Ja Sanitäranlagen barrierefrei Ja
Anzahl der Parkflächen 10
Kosten
Miete pro pro m²
Preis in Euro 8,00
Nebenkosten/Monat in Euro 400,00
Kaution in Euro 3.000,00
Provision für Mieter (MM inkl. MwSt) in Euro 0,00
Preis/Parkfläche in Euro 0,00
Kauf in Euro 0,00
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 1986
Letzte Modernisierung/Sanierung Qualität der Ausstattung
Objektzustand gepflegt Bodenbelag nach Mieterwunsch
Heizungsart Gasheizung Energieausweis liegt vor
Objektbeschreibung
Helle Arztpraxis in zentraler Lage in Oer-Erkenschwick im Ortsteil Rapen (Kreis Recklinghausen) anzubieten. In dem Haus befindet sich u.a. bereits eine alteingesessene Apotheke, Logopädin und Physiotherapeut. Weiterhin befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Seniorenresidenz mit ca. 80 Bewohnern, ein Seniorenheim mit ca. 150 Bewohnern. Die Praxis wurde 32 Jahre am Ort als gut etablierte Zahnarztpraxis geführt und wegen Ruhestand aufgegeben. Gleichwertige Praxis steht im Objekt ebenfalls zur Verfügung.

Das Gebäude mit Aufzug verfügt über einen eigenen großen kostenfreien Parkplatz auf dem Hof.
Lage
Die Praxis liegt verkehrsgünstig (Bushaltestelle vor dem Haus, bis zur A43/ A2 ca. 10-15 Minuten) in zentraler Lage auch zu den Nachbarstädten mit guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten und grenzt an das Naturgebiet "Die Haard".
Ausstattung
Die Räume können variabel nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden und ggfls. nach Absprache renoviert werden.

Die Praxis wurde als Einbehandlerpraxis betrieben, ist aber auch für zwei Behandler mit ein bis zwei Prophylaxehelferinnen geeignet, da insgesamt 4 Behandlungszimmer zur Verfügung stehen.

- Empfangsbereich
- Wartezimmer,
- Beratungszimmer
- 4 Behandlungsräume sind innerhalb und über den Flur verbunden)
- Steri
- Kleinlabor
- Umkleide- und Maschinenraum
- Pausenraum
- Patienten-WC
- Mitarbeiter-WC
- Arztbüro
- Keller
KV-Bereich KV Westfalen-Lippe
Firma *nicht öffentlich*
Anrede Herr Straße
Titel PLZ
Vorname Christian Ort
Nachname Bliedung Kreis Recklinghausen
Telefon Mobil
Telefax E-Mail [email protected]

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Herr Christian Bliedung

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