Praxis in Köln am Rudolfplatz zu vermieten

Chiffrenummer 68821 Anzeigentyp Angebot Immobilie
Lagekriterien
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln in Minuten 1 Fahrzeit nächster Hauptbahnhof in Minuten 5
Fahrzeit nächste Autobahn in Minuten 10 Fahrzeit nächster Flughafen in Minuten 15
Straße Friesenwall 16-18
PLZ 50733
Ort Köln
Region KV Nordrhein
Kreise in KV Nordrhein Stadt Köln
Hauptkriterien
Miete-/Kaufobjekt Mieten/Pachten Objektart Wohn-/Geschäftshaus
Größe in m² 87 Anzahl der Räume 4
Verfügbar ab Verfügbar nach Absprache
Etage 1. OG Fahrstuhl Ja
Barrierefrei Ja Sanitäranlagen barrierefrei Ja
Anzahl der Parkflächen
Kosten
Miete pro pro Monat
Preis in Euro 1.130,00
Nebenkosten/Monat in Euro 220,00
Kaution in Euro 3.390,00
Provision für Mieter (MM inkl. MwSt) in Euro 0,00
Preis/Parkfläche in Euro 0,00
Kauf in Euro 0,00
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 2003
Letzte Modernisierung/Sanierung Qualität der Ausstattung gehoben
Objektzustand gepflegt Bodenbelag ohne Bodenbelag
Heizungsart Zentralheizung Energieausweis liegt vor
Objektbeschreibung
Das Gebäude Friesenwall 16 - 18 wurde komplett neu im Jahre 2003 errichtet und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit. Die Arztpraxis befindet sich im 1. OG. Optional besteht die Möglichkeit, die Maisonatte-Wohnung im 5. und 6. OG vom bisherigen Praxisinhaber zu übernehmen. Alle Wohnungen und auch die Arztpraxis besitzen Balkone oder Dachterrassen .
Lage
Der Friesenwall befindet sich in Köln Altstadt ( Nord ) und gehört zur Citylage der Innenstadt. Das Gebäude liegt in einer Einbahnstrasse. Der Rudolfplatz ist 70 m entfernt. Der Friesenwall ist die Verbindungsstrasse für die Einkaufsmeilen von Köln der Ehrenstrasse und der Mittelstrasse.

Gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz , in ca. 7 min. erreicht man die A57, A3 und A4. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe ( Haltestelle Rudolfplatz ) → Stadtlinien : 1; 2; 15; 16. Hier besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖVPN. In ca. 6 min. erreicht man den Hauptbahnhof.
Ausstattung
► schallisolierte Verglasung
► Aufzug
► farbige Wärmedämmfassade
► farbige Aluminiumfenster ( Strassenseite )
► Bad mit Tageslicht , Dusche
► Anschluss Granitbelag im Treppenhaus
► Edelstahlgeländer Bodenbeläge
► Parkett oder Fliesen
KV-Bereich KV Nordrhein
Firma *nicht öffentlich*
Anrede Herr Straße
Titel PLZ
Vorname Christoph Ort
Nachname Schmidt Kreis *nicht öffentlich*
Telefon Mobil 016097534753
Telefax E-Mail

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Herr Christoph Schmidt

Mobil: 016097534753
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